10.4.20. Para compensar el incremento del coste de los préstamos o créditos hipotecarios con tipo de interés variable

Cuantía

Los contribuyentes con contratos de préstamos o créditos con garantía hipotecaria y con tipo de interés variable suscritos para la financiación de la adquisición de vivienda podrán deducirse la diferencia entre los intereses abonados en el año 2023 respecto a los abonados en el año 2021 con un límite máximo de 400 euros por contribuyente. El límite será de 250 euros en el caso de contribuyentes fallecidos antes de 26 de noviembre.

Requisitos y condiciones

• El inmueble para cuya adquisición se haya constituido la hipoteca tiene que ser la vivienda habitual del contribuyente.

• El incremento del coste deberá justificarse mediante un certificado bancario, el cual deberá mantenerse a disposición de la administración tributaria.

• La base imponible total no puede superar los 52.800 euros en el caso de tributación conjunta y los 33.000 euros en el caso de tributación individual.

• La justificación documental deberá acreditarse mediante las facturas o los documentos equivalentes correspondientes, los cuales deben mantenerse a disposición de la administración tributaria.

Incompatibilidad

Esta deducción es incompatible con la deducción estatal por inversión en vivienda habitual.

Cumplimentación

Consignará los intereses satisfechos en 2023 y los satisfechos en 2021.