Objetivos de la publicación

Objetivo

La Estadística de viviendas declaradas en el IRPF constituye una investigación basada en el apartado de Bienes inmuebles de la declaración del modelo de declaración D-100 del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Para su elaboración es fundamental la información de catastro que permite seleccionar exclusivamente las viviendas de uso residencial y las características de las viviendas propiedad de las personas físicas declarantes de IRPF.

En efecto, de una parte, se incorporan ciertas variables generadas en la explotación estadística que realiza la AEAT utilizando como fuente el apartado de bienes inmuebles de las declaraciones del modelo D-100 y por otra la información de Catastro, que permite la construcción del “Sistema estatal de índices de referencia del precio del alquiler de vivienda (SERPAVI)”. Esto permite la construcción de las nuevas tablas en las que se facilita para cada uso el valor de referencia medio, el valor catastral medio, la estimación del precio medio mensual del alquiler y el alquiler por metro cuadrado y mes de las viviendas, así como el porcentaje de rentabilidad, entre otras variables. De otra parte, se mantiene completo el módulo de viviendas que ya formaba parte de la Estadística de IRPF anual desde el ejercicio 2019, pero con tablas que permiten realizar la comparación entre comunidades autónomas.