Alquilo un local, ¿tengo que ingresar IVA? ¿cómo?

No están exentos del impuesto, debiendo el arrendador repercutir IVA al 21%, los siguientes arrendamientos:

• Arrendamientos de locales, oficinas, naves industriales, azoteas o fachadas para antenas o carteles publicitarios.

• Arrendamientos de garajes y trasteros no anexos a viviendas o que no se alquilan conjuntamente con las mismas.

• Arrendamientos de construcciones dedicadas a la ganadería independiente de la explotación del suelo.

• Arrendamientos de terrenos destinados a estacionamiento de vehículos, depósito y almacenaje de productos (excepto los de carácter agrario), instalación de elementos de una actividad empresarial, exposiciones y publicidad.

El arrendador debe presentar el modelo 303, para lo cual dispone del siguiente servicio de ayuda:

Ejemplo: el arrendamiento de la azotea de un edificio de viviendas para la instalación de una antena de telefonía móvil está sujeta a IVA. La comunidad de propietarios deberá declarar e ingresar el IVA correspondiente.